一份針對英國房價的最新報告說，由于英國首都倫敦房價高企且與其他地區(qū)價差持續(xù)擴(kuò)大，倫敦超過6萬戶居民今年搬離首都，選擇在其他地區(qū)購房安家。
房地產(chǎn)代理商“漢普頓國際”的這份報告顯示，2015年，倫敦約6.3萬戶居民在英國其他地區(qū)購置房產(chǎn)，達(dá)2007年以來的最多數(shù)量，2015年倫敦居民在英國其他地區(qū)購房花費共計約240億英鎊（約合358億美元）。
報告還顯示，在這些異地置房的倫敦居民中，約1.1萬人是首次購房者，這一數(shù)字比去年增加了70%。
“漢普頓國際”研究負(fù)責(zé)人約翰尼莫里斯說，高房價以及與英國其他地區(qū)房價價差持續(xù)擴(kuò)大，使得大量倫敦居民選擇離開這座大城市。
目前，在倫敦置業(yè)的平均成本高達(dá)50萬英鎊（75萬美元）。自20年前有記錄以來，倫敦目前20歲至30歲自有住房者數(shù)量達(dá)最低水平，其中僅有45%左右的人擁有自己的獨立住房。
“由于倫敦和英國東南地區(qū)的房價差異持續(xù)擴(kuò)大，（不少）倫敦居民（選擇趁）高價賣出（倫敦的）房產(chǎn)并離開首都，而預(yù)計未來倫敦房價漲勢將有所減緩，因此許多人選擇在2015年搬離，”莫里斯說，“由于在倫敦的購買力不足，許多首次購房者也選擇在房價更低的郊區(qū)地帶購房。”
這份報告顯示，在搬離倫敦的居民中，約88%的人選擇在南部地區(qū)購房，與倫敦相比，在這一地區(qū)購房每套最低可節(jié)省約8.5萬英鎊。
此外，英格蘭中部地區(qū)以及蘇格蘭也成為了不少倫敦居民眼中的“宜居地”，與2014年相比，倫敦居民遷居英格蘭中部地區(qū)和蘇格蘭的數(shù)量分別增長了165%和70%，兩地平均房價每套都約為18萬英鎊（27萬美元）。
有數(shù)據(jù)顯示，由于倫敦不少高檔住宅地段的房價趨于穩(wěn)定，倫敦與英國其他地區(qū)房價的差異或?qū)⒔咏逯担c去年相比，倫敦肯辛頓和切爾西兩地的房價僅增長了1%。
不過，莫里斯預(yù)計，2016年，“逃離”倫敦異地購置房屋的居民數(shù)量可能會繼續(xù)增加，因為仍有不少倫敦居民正在作此準(zhǔn)備。
來自：廣州大眾搬屋公司
